Приобретение недвижимости — знаменательное событие для любой семьи. Однако к нему следует подходить ответственно. Это касается и тех, кто собирается купить элитную квартиру особенно в Москве. Такие сделки, сопряженные со значительными материальными тратами, требуют тщательной оценки объекта и рисков, связанных с покупкой.
Не все могут однозначно дать определение понятию "элитная квартира". Кто-то относит к этой категории любые дорогие объекты, кто-то обращает внимание на местоположение дома или на уникальность постройки.
Несколько аспектов, по которым можно отнести жилье к элитному классу:
Место, где расположено строение.
Всем понятно, что даже дорогостоящий объект, расположенный в промышленной зоне или месте, окруженном бараками или хрущевками, теряет свою ценность. Массовая застройка вокруг домами устаревшего типа автоматически снижает привлекательность для стремящихся приобрести квартиру премиальной категории. Сейчас многие агентства недвижимости пытаются приравнять к этому типу жилье, расположенное в центральном секторе города, рядом с дорогими магазинами и развлекательными центрами. Козырем считается наличие подземного автопаркинга в доме или салона красоты. Однако эти аспекты не могут считаться значимыми. Важно, чтобы строение находилось в историческом районе, поблизости от объектов, принадлежащих к культурному наследию или в природном парке.
Особенности здания и окружающей инфраструктуры.
Важно обращать внимание на уникальность постройки, использование при ее строительстве передовых технологий и качественных и безопасных для окружающей среды строительных материалов. Высота расположения потолочных перекрытий не должны быть менее 3,2...3,5 м. Предлагаемые квартиры обычно имеют минимальное количество перегородок, что позволяет обустроить жилье по своему вкусу, планируя окружающее пространство по своему вкусу. О наличии климатических систем, оборудования для фильтрации воды, современных электрических и телевизионных коммуникаций говорить не приходится. Хозяева элитных квартир должны иметь места на подземных автостоянках, возможность заниматься спортом и проводить досуг. Вокруг дома обязательно предусматриваются парки, а также площадки для прогулки детей. Не нужно упоминать и о надежной охране недвижимости и обитателей дорогих домов.
Окружающая социальная среда.
Жильцы элитных квартир имеют полное право требовать и соответствующее их потребностям окружение. Для многих желающих приобрести недвижимость определяющим является принадлежность соседей к определенному кругу.
Эксплуатация объектов.
Собственники элитной недвижимости должны получать качественное сервисное обслуживание со стороны управляющей компании. При этом ценится индивидуальный подход к каждому.
Состоятельные граждане, обладающие возможностью потратить большие деньги на приобретение жилья, имею полное право выбирать квартиру по своему вкусу, но некоторые нюансы важно принимать во внимание.
