Иметь жилье, в котором будешь чувствовать себя комфортно, спокойно и уверенно – нормальное желание каждого человека. Покупка квартиры или дома – крайне ответственное мероприятие. Тем более, больше одного-двух раз за жизнь мало у кого получается решиться на данный шаг. Чтобы стать счастливым обладателем жилья своей мечты, важно не только грамотно провести саму сделку, но и отнестись серьезно к выбору объекта. Некоторые рекомендации специалистов могут помочь дамам, готовым к покупке, но не имеющим опыта в подобного рода операциях.
Наличие собственного жилья важно для всех: и для молодоженов, и для пожилых пар, и для шумных семей с внуками и правнуками, и для одиноких людей. Его можно рассматривать не только как пространство, где можно отдохнуть от тяжелого дня. Квартира - место, в котором формируются отношения и традиции. Ее характеристики оказывают значительное влияние на настроение, здоровье и отношение к жизни его обитателей. Большой выбор жилой недвижимости представлен здесь: https://krasnodarskiy-kray.etagi.com/zastr/spisok-jk/.
Аспекты, которые нужно рассматривать и учитывать при выборе квартиры:
Новые объекты часта выглядят более выигрышным вариантом. Однако при ближайшем рассмотрении можно заметить некоторые нюансы.
Таблица. Сравнение жилья разных лет постройки.
| Новостройка | Вторичное объекты | |
Достоинства |
|
|
Недостатки |
|
|
Важно! В новостройках большая часть жилья – студии и квартиры с европланировкой.
На цену недвижимости влияет множество факторов. Первым делом нужно определиться с собственными потребностями:
Количество комнат. В зависимости от темперамента, пола, возраста, увлечений, характера, образа жизни домочадцам для комфортной жизни требуется разное количество помещений. Кроме этого, молодые семьи должны мыслить «на перспективу» и рассматривать варианты с запасом по площади.
Наличие балкона. Конечно, квартиры без него менее интересны потребителю, но разница в цене может быть определяющей.
Площадь жилья. Количество домочадцев, избыток предметов интерьера, собственные представления о комфортном для жизни окружающем пространстве – все это влияет на потребности потенциальных покупателей.
Наличие парковки. Этот аспект бывает крайне важным для семей с личным транспортом.
Местонахождение жилья. Выбирая район, где хочется жить, оцениваются удаленность от места работы, учебы и близких людей, наличие необходимой инфраструктуры, лесных массивов и торговых центров, экологические показатели и т.д.
Транспортная доступность. Нужно быть готовыми, что в новых районах не исключены проблемы с общественным транспортом. Да и владельцев личных авто ждут проблемы с заторами.
Планируя покупку, первым делом следует определиться с бюджетом. Нужно понять, сколько собственных денег получится собрать и на какие сторонние средства можно рассчитывать. При этом нельзя забывать о дополнительных тратах: налогах, вознаграждении риэлтеру (если понадобится его помощь), расходах на ремонтные работы и т.д.
С серией дома, квартиру в котором планируется приобрести, лучше ознакомиться заранее, узнав достоинства и недостатки жилья. Нюансы, на которые многие обращают внимание: этажность, из какого материала построен дом, планировка комнат, количество и тип лифтов, наличие подсобных помещений и др. Для многих немаловажен и тип плиты (газовая или электрическая), устанавливаемой в квартире.
К необходимости делать в приобретенной квартире ремонт все относятся по-разному. Одним важно срочно переехать на новое место и желательно купить квартиру в хорошем состоянии, кто-то планирует постепенно вносить изменения в дизайн, многие собираются полностью отделать помещения.
Выбрав подходящий вариант, важно посетить объект. Во время визита не нужно торопиться, следует оценить не только размеры и планировку квартиры, но и: расположение несущих стен, работоспособность коммуникаций, звукоизоляцию, вид из окна, состояние отделки и т.д.
Не лишним будет и общение с соседями. Часто это помогает узнать о проблемах, имеющихся у владельцев недвижимости.
Если квартира понравилась, нужно проверить документацию, выяснить историю владения, наличие обременений и наследников.
