x
Популярные посты
100 прикольных и веселых желаний для игры в фанты и список лучших смешных и интересных фантов
Как отрастить волосы. Способы быстрого отращивания волос.
Макияж для зеленых глаз - фото, видео уроки, советы
Как отбелить тюль
Как заставить мужчину думать о тебе
Что делать если ты влюбилась
Как правильно ухаживать за кожей в летнее время. Особенности летнего макияжа и маникюра.
Практично и элегантно: подборка итальянских сумок бренда SILVER FINCH
Лето в пионерском галстуке краткий обзор книги
Лучшие посты
Обсуждаемое
Бриллианты Московского ювелирного завода – онлайн-продажи и отзывы клиентов
Очень удобно, что можно заказать онлайн и не тратить время на походы в магазин. Но лично я люблю ходить...
v3ronikandreeva
v3ronikandreeva
17 мая 2022 14:12
Разбор состава йогуртов Фруттис: отзывы, факты и конкретные примеры.
Я вообще fruttis ем сколько себя помню. Бабушка в детстве на гостинцы покупала, так ассоциация и осталась)...
Groshkova
Groshkova
30 октября 2021 16:59
Особенности возврата товаров и гарантии в «Спортмастере». Как действовать в сложных ситуациях
Возврат удобная штука, ничего сложного нет в этом...
Антон
Антон
4 августа 2021 15:34
Недавние посты

Советы дамам: на что нужно обратить внимание при приобретении квартиры

Категория:

Иметь жилье, в котором будешь чувствовать себя комфортно, спокойно и уверенно – нормальное желание каждого человека. Покупка квартиры или дома – крайне ответственное мероприятие. Тем более, больше одного-двух раз за жизнь мало у кого получается решиться на данный шаг. Чтобы стать счастливым обладателем жилья своей мечты, важно не только грамотно провести саму сделку, но и отнестись серьезно к выбору объекта. Некоторые рекомендации специалистов могут помочь дамам, готовым к покупке, но не имеющим опыта в подобного рода операциях. 

Критерии выбора жилой недвижимости

Наличие собственного жилья важно для всех: и для молодоженов, и для пожилых пар, и для шумных семей с внуками и правнуками, и для одиноких людей. Его можно рассматривать не только как пространство, где можно отдохнуть от тяжелого дня. Квартира - место, в котором формируются отношения и традиции. Ее характеристики оказывают значительное влияние на настроение, здоровье и отношение к жизни его обитателей. Большой выбор жилой недвижимости представлен здесь: https://krasnodarskiy-kray.etagi.com/zastr/spisok-jk/.

Аспекты, которые нужно рассматривать и учитывать при выборе квартиры:

Рынок: вторичный или первичный

Новые объекты часта выглядят более выигрышным вариантом. Однако при ближайшем рассмотрении можно заметить некоторые нюансы.

Таблица. Сравнение жилья разных лет постройки.


Новостройка
Вторичное объекты
Достоинства
  • более продуманная конфигурация комнат;
  • новые коммуникации.
  • есть возможность получить информацию об интересующей квартире от соседей;
  • чаще всего в квартиру можно сразу заехать;
  • есть понимание, кто будет окружением (с соседями можно заранее познакомиться);
  • в районе развита инфраструктура.
Недостатки
  • в результате усадки дома отделка может покрыться трещинами;
  • при приобретении квартиры с черновой отделкой придется делать ремонт (сразу не заселиться);
  • мешает шум от постоянного ремонта соседей;
  • не всегда вокруг дома есть развитая инфраструктура.
  • состояние коммуникаций (особенно электрики) вызывает опасения;
  • во многих домах отсутствуют лифты;
  • квартира может иметь дурную историю.

Важно! В новостройках большая часть жилья – студии и квартиры с европланировкой.

Стоимость

На цену недвижимости влияет множество факторов. Первым делом нужно определиться с собственными потребностями: 

  • Количество комнат. В зависимости от темперамента, пола, возраста, увлечений, характера, образа жизни домочадцам для комфортной жизни требуется разное количество помещений. Кроме этого, молодые семьи должны мыслить «на перспективу» и рассматривать варианты с запасом по площади.

  • Наличие балкона. Конечно, квартиры без него менее интересны потребителю, но разница в цене может быть определяющей.

  • Площадь жилья. Количество домочадцев, избыток предметов интерьера, собственные представления о комфортном для жизни окружающем пространстве – все это влияет на потребности потенциальных покупателей.

  • Наличие парковки. Этот аспект бывает крайне важным для семей с личным транспортом.

  • Местонахождение жилья. Выбирая район, где хочется жить, оцениваются удаленность от места работы, учебы и близких людей, наличие необходимой инфраструктуры, лесных массивов и торговых центров, экологические показатели и т.д.

  • Транспортная доступность. Нужно быть готовыми, что в новых районах не исключены проблемы с общественным транспортом. Да и владельцев личных авто ждут проблемы с заторами.

Планируя покупку, первым делом следует определиться с бюджетом. Нужно понять, сколько собственных денег получится собрать и на какие сторонние средства можно рассчитывать. При этом нельзя забывать о дополнительных тратах: налогах, вознаграждении риэлтеру (если понадобится его помощь), расходах на ремонтные работы и т.д.


Тип строения

С серией дома, квартиру в котором планируется приобрести, лучше ознакомиться заранее, узнав достоинства и недостатки жилья. Нюансы, на которые многие обращают внимание: этажность, из какого материала построен дом, планировка комнат, количество и тип лифтов, наличие подсобных помещений и др. Для многих немаловажен и тип плиты (газовая или электрическая), устанавливаемой в квартире.

Состояние жилья

К необходимости делать в приобретенной квартире ремонт все относятся по-разному. Одним важно срочно переехать на новое место и желательно купить квартиру в хорошем состоянии, кто-то планирует постепенно вносить изменения в дизайн, многие собираются полностью отделать помещения. 

Выбрав подходящий вариант, важно посетить объект. Во время визита не нужно торопиться, следует оценить не только размеры и планировку квартиры, но и: расположение несущих стен, работоспособность коммуникаций, звукоизоляцию, вид из окна, состояние отделки и т.д. 

Не лишним будет и общение с соседями. Часто это помогает узнать о проблемах, имеющихся у владельцев недвижимости.

Если квартира понравилась, нужно проверить документацию, выяснить историю владения, наличие обременений и наследников. 

Понравилось:
3
Комментариев: 0
Похожие новости
0 комментариев

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
up